房屋拆除施工合同模板协议精编篇

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房屋拆除施工合同模板协议精编篇

发布者:王建南   发表时间:2020-10-08     类型: 合同范本

(本篇全文共5498字)写文档,找资料--上文库movwk.com这里有您想要的一切!


许多拆除建筑的工程都会进行招标,由中标的企业承包施工。在中标之后,施工企业会与发包方之间签订一份书面上的协议,对施工过程中的少许具体事变进行商定,小编今天地面就给大家整理承包合同,就给大家来参考哦


相关房屋拆除施工合同


发包人(全称):(甲方)


承包人(全称):(乙方)


依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规,遵循平等、自觉、公平和诚实诚信的原则,两边就下列建设工程施工事变协商绝对,订立本合同。


第一条:工程概况


工程名称:


工程地点:


第二条:发包方式、合同价款及承包范围


2.1发包方式:


2.2合同价款:


人民币大写: (¥ )


2.3承包范围:


第三条:下列文献作为本合同附件,并具有法律效力:


第四条:合同价款支付:


4.1、工程款支付:两边商定的工程款(进度款)支付时间和方式:


4.2、工程结算:两边商定的工程款结算支付时间和方式:


4.3、付款采用银行汇票或电汇。


4.4、本合同为固定单价合同,在合同实施期间不因政策或商场或实际拆除物数目与乙方测算数目发生偏差等要素的变化而发生改变。


第五条工期


具体开工时间:日期:


第六条工程质地及技术要求


6.1 乙方将拆除范围内建(构)筑物统共拆除,并将建筑垃圾运至指定的地点,拆除的材料统共运出厂外,拆除现场要做到工完料净场地清。


6.2 拆除过程中要承诺拆除范围外的其他生产设施等的安全。


6.3 拆除的整个过程的工程质地及技术要求严格有关质地技术规范书执行。


第七条施工安全


7.1 乙方应用命工程建设安全生产相关管理规定,制定安全生产施工措施,严格按安全标准组织施工。并随时接受行业安全追查职员依法实施的监督追查,采取必要的安全防护措施,排出事故隐患。


7.2 乙方必须设置有余的专职安全员,负责施工现场安全生产的监督追查工作。


7.3 乙方在施工过程中所形成的工伤等事故或其他经济损失,概由乙方负责。


7.4 乙方应做好垃圾运输过程中沿路的安全防护工作,严防附近农民在沿路卸车、哄抢建筑垃圾,在堆放场地严防因堆放和防护不当而形成的塌方、滑坡等安全事故,如因此发生安全事故,一切损成仇责任由乙方承担。


7.5 乙方在拆除过程中应做好安全防护工作,确保甲方的设备、职员的安全,如因乙方的安全防护措施不当,形成的一切损失由乙方承担。


7.6 拆除的整个过程的安全要求严格按本合同所附两边签订安全协议执行。


第八条甲、乙两边责任


8.1 甲方职责:


8.1.1提供拆除场地。


8.1.2负责审核乙方施工组织设计、安全技术措施及进度网络图。


8.1.3负责现场工程质地、工程进度的追查监督工作。


8.2 乙方职责


8.2.1乙方必须拥有相应的天性,有关材料办理施工手续,发生的一切费用由乙方负责。


8.2.2施工现场的管理职员必须统一着装。


8.2.3负责地方关系及施工现场周边环境的协调,如因地方关系等处理不当形成停工、窝工、工期拖延等,统共由乙方承担责任。


8.2.4乙方在施工过程中拆除的材料不得任意堆放,不得影响厂区交通和绿化景观,其建筑垃圾应集中堆放,及时外运至指定地点,在垃圾外运期间乙方应确保道路清洁、畅通,道路上洒落的建筑垃圾应当每日及时清理干净。总共的垃圾清理干净后,方可验收。


8.2.5负责施工现场、沿路及建筑垃圾堆放场地的安全防护及消防工作。


8.2.6乙方在施工期间未经甲方同意,不行随意更换现场代表。


8.2.7因拆除工作量大、时间紧、拆除场地忐忑等,乙方应服从甲方现场的协调管理,严格按照甲方划定的范围和规定的拆除顺序施工,确保不涉及拆除范围外的其他生产设施的安全运转。


8.2.8乙方必须给其总共职员配置彰彰的标识,乙方职员凭此标识进、出施工场地。


8.2.9拆除过程中要承诺拆除范围外的其他生产设施等的安全。否则,因乙方责任形成的甲方的损失,乙方应负全额赔偿责任。


8.2.10在每个单位工程拆除前,乙方应提前72 小时将拆除的措施、时间报甲方认同,未经甲方认同不得拆除。


8.2.11除由于法律或实际上不可能继续履行合同义务的情况外,乙方应严格按合同规定执行,达到使甲方中意的程度。乙方应严格用命与执行甲方的指令,应服从甲方在施工现场的统一管理,按照甲方的部署进行拆除工作,不得野蛮施工。


8.2.12乙方应制订施工措施、安全措施、进度计划网络图报甲方审批。


8.2.13在开工前乙方应提供其特种作业职员的有效证件。


8.2.14拆除中对甲方指定的水、暖、电、汽、煤气、化学等地上地下设施及管线的隔离点,应采取专项防护隔离措施,并报甲方进行备案。否则,因乙方责任形成的一切损失,乙方应负全额赔偿责任。


8.2.15施工时发现不明障碍物或者不明管线等,施工单位应当立即暂停施工,采取必要的应急措施,并及时向甲方报告,经甲方处置完毕后方可恢复施工。否则,因乙方责任形成的甲方的损失,乙方应负全额赔偿责任。


第九条收工验收


9.1 乙方在收工前七天内向甲方送交收工报告(最后验收文凭)。


9.2 收工前五天,由乙方组织预验收,符合要求后,由甲方组织各有关部门进行收工验收,并提供最后验收文凭,作为结算的依据。


9.3 验收存在的工程质地题目及其它题目施工单位必须按要求进行整改,以最后符合验收要求日期为收工交工日期。


第十条违约责任


10.1 乙方未无缺履行合同,乙方应无条款返工,由此形成的工料损失由乙方承担,或因乙方缘由发生其它使合同无法履行的行为,乙方应承担违约责任。


10.2 除非两边协议将合同终止或因一方违约使合同无法履行,违约方承担违约责任后应继续履行合同。


10.3 两边中某一方如不行按期付款应按银行同期贷款利息向另一方支付违约金。


10.4 因乙方施工、保管不善形成的自有及拆除的设备和材料的丢失、毁损,由乙方负统共责任。


10.5 按照乙方的施工进度安排,如果甲方认为乙方的职员、机具配置不行无缺胜任此进度安排工作,甲方有权要求乙方在规定时间内更换(补充)符合要求的职员或机具,否则乙方承担违约责任,甲方有权解除合同。


10.6 乙方不将建筑垃圾运至指定地点,随意倾卸或道路未及时清理的,乙方应负违约责任。


10.7 争议解决办法:甲乙两边履行合同时发生争议,两边应协商解决,如协商不成,任何一方均可向法院提起诉讼。


第十一条合同生效、变更、中止和终止


11.1 本合同一经生效,合同两边均不得擅自对本合同的内容(包括附件)作任何单方的修改。但任何一方均可以对合同内容以书面形式建议变更、修改、取消或补充的提出。该项提出应以书面形式通知对方并经两边签字确认。


11.2 如果乙方有违反或拒绝执行本合同规定的行为时,甲方将用书面通知乙方,乙方在接到通知后3 天内确认精确后应对违反或拒绝作出修正,如果认为在3 天内来不及纠正时,应建议修正计划。如果得不到纠正或提不出修正计划,甲方将保留中止本合同的一部分或统共的权利。对于这种中止,甲方将不出具变更通知书,由此而发生的一切费用、损成仇索赔将由乙方负担。


11.3 如果乙方的违约行为在本合同其它条件中有明确规定,则按相关条件处理。


11.4 在合同执行过程中,若因国家计划调整而惹起本合同无法平常执行时,乙方或甲方可以向对方建议中止执行合同或修改合同相关条件的提出,与之相关的事件两边协商办理。


11.5 本合同经两边签字盖章后开始生效。


第十二条不可抗力


12.1 不可抗力是指:严重的自然灾殃和灾难(如台风、洪水、地震、火灾和爆炸等)、战争(不论是否宣战)、叛乱、动乱等等。合同两边中的任何一方,由于不可抗力事宜而影响合同义务的执行时,则延迟履行合同义务的期限相当于不可抗力事宜影响的时间,但是不行因为不可抗力的延迟而调整合同价格。


12.2 受到不可抗力影响的一方应在不可抗力事故发生后,尽快将所发生的不可抗力事宜的情况以传真通知另一方,并在10 天内将相关当局出具的证明文献提交给另一方核阅确认,受影响的一方同时应尽量想法缩小这种影响和由此而惹起的延误,一朝不可抗力的影响排出后,应将此情况立即通知对方。


12.3 如两边对不可抗力事宜的影响估计将延续到60 天以上时,两边应始末友好协商解决本合同的执行题目。


第十三条其它


13.1 本合同所包括的附件,是本合同不可宰割的一部分,具有同等的法律效力。如果合同正文与附件有不绝对或模糊时,以合同正文为准。如果不同时间的文献有不绝对或模糊时,以时间后者为准。


13.2 合同两边承担的合同义务都不得超过合同的规定,合同任何一方也不得对另一方作出有约束力的声明、陈述、许诺或行动。


13.3 本合同列明了两边的责任、义务、补偿和补救条件。任何一方不承担本合同规定以外的责任、义务、补偿和补救。


13.4 两边任何一方未取得另一方事先同意前,不得将本合同项下的部分或统共权利或义务让渡给第三方。


13.5 本合同项下两边相互提供的文献、资料,两边除为履行合同的目的外,均不得提供给与拆除物质和有关工程无关的第三方。


13.6本合同一式陆份,甲方叁份,乙方叁份,未尽事件由两边共同另行商议。


甲方(公章): 乙方(公章):


地址: 地址:


法定代表人: 法定代表人:


委托代理人: 委托代理人:


电话: 电话:


传真: 传真:


开户银行: 开户银行:


账号: 账号:


邮政编码: 邮政编码:


房屋拆除施工合同范文


甲 方(发包方):


乙 方(承包方): (身份证号码: )


依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规,甲乙两边遵循平等、自觉、公平和诚实诚信的原则,就甲方拟对亚广北路、景明北路建设涉及吴家营社区部分房屋拆除工程事变协商绝对,订立本合同。


一、工程概况


工程名称:亚广北路、景明北路建设涉及吴家营社区部分房屋拆除工程


工程地点:亚广北路、景明北路建设涉及吴家营社区


工程内容:按甲方指定范围,拆除场地上统共原有建、构筑物及设施;


二、工程拆除范围及要求 拆除范围及主要内容:亚广北路、景明北路建设涉及吴家营社区 部分房屋。拆除要求:指定范围的地面建筑、设施统共拆除,渣土进行现场填压并平整场地。


乙方必须严格按照昆明市房产管理局下发文献昆房(2006)92号文关于对房屋拆除相关文献执行并不行将本工程分包、让渡给任何其他单位或个人。


三、合同工期


开工工期按甲方要求进行,按照甲方的要求拟行拆除工作。


四、合同价款、支付及工程工期


(1)、乙方以工抵料,协议签定后乙方需向甲方预支补偿款¥500000元(人民币大写:伍拾万元整);工程进行十天后乙方需向甲方支付尾款¥ 元(人民币大写: )。


(2)、工期为20日历天。


五、工作和责任


⑴、乙方应办理拆除施工合同许可证和相关部门的许可手续; ⑵、乙方应编制施工组织计划,报相关部门批准、并严格遵照执行;


⑶、乙方应严格按照合同及施工组织设计要求,及时组织工程职员、机械设备等就位;


⑷、乙方应做好拆除房屋前的断水、断电、断煤气等工作;


⑸、乙方应确保房屋拆除的安全文明施工及施工管理;


⑹、乙方应做好临近建、构筑物及地面、地下留存设施、植物等的保护工作,做好临街面、施工现场内的各项安全施工及防护措施,做好施工中的安全消防措施;


⑺、乙方工程中的一切设施损坏责任、安全事故责任及费用均由乙方自行承担;


⑻、乙方应做好施工中的防尘、降噪措施,自行办理有关手续,并应取得相关部门批准,承担由此而发生的一切费用。


六、违约责任


1、甲方违约责任:因甲方责任而形成工程延期的,合同工期顺延。


2、乙方违约责任:乙方未按合同要求完成统共拆除工程内容的,乙方出现重大安全事故影响工程进度的,应承担违约责任。


七、争议


两边商定,在履行合同过程中产生争议时:


1、甲乙两边共同协商解决;


2、两边协商不成,自向当地评断部门申请评断。


八、其它


1、本合同正本一式肆份,甲、乙方各贰份;;


2、本合同自甲、乙两边签字盖章起生效,至乙方支付甲方补偿款之日终止本合同。


甲方:(公章)经办人:乙方:(公章/签字)


联系电话: 联系电话:


经办人:


年 月 日


关于房屋拆除施工合同


发包方: (以下简称甲方) 承包方: (以下简称乙方)


甲方在西横街有一至三层多栋旧房需求拆除,经两边共同协商,甲方现将房屋拆除工程发包给乙方施工,现就相关事变达成如下合同:


一、拆除范围及要求:


1、祁阳县西横街 号至 号旧房需求统共拆除。


2、清运整过拆除的建筑垃圾,平原地面。


3、砌筑拆除旧房前方的围墙,长约32米,高约2米,墙体为18眠墙(不含粉刷)。


4、自进场起, 年 月 日至 年 月 日完工。


二、拆除费用:


整过房屋拆除的建筑材料归乙方自行处理,砌固围墙,清运建筑垃圾,甲方另补乙方人工费、清运脚围墙等工资款叁万玖仟元整(¥39000.00元)。


三、甲方责任:


1、甲方必须切断各户进户水电、外场通讯、煤气管道。


2、派一至二名工作职员监督,乙方施工及过往行人、车辆。


3、处理好相邻关系。


四、乙方责任


1、乙方在施工中做到安全文明施工。


2、拆除的建筑材料统一堆放,不得阻碍交通。


3、在实际施工中发生一切安全事故由乙方自夸。


五、付款方式


整过房屋拆除完毕,甲方预支乙方 元,工程统共完工后,余款一次性结清(无税票)。


六、此合同如有未尽事件,甲乙两边另行协商解决。 此合同一式两份,甲乙两边各执一份,自签订之日起生效。


甲方(签字):


乙方(签字):


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