2020国家建筑装修施工合同范本两篇推荐

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2020国家建筑装修施工合同范本两篇推荐

发布者:曹小元   发表时间:2020-10-10     类型: 合同范本

2020国家建筑装修施工合同范本(第一篇1966字)

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发包方(甲方):


承包方(乙方):


根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、建设部《家庭居室装潢装修管理试行办法》及其他相关法律法规的的原则,连系本工程的具体情况,甲、乙两边在平等、自觉、协商绝对的基础上达成如下协议,共同用命。


第一条 工程概况


1、工程名称:芜湖美宝金属加工有限公司归纳楼室内装潢工程


2、装潢施工地点:


3、施工面积:


4、承包方式:包工包料


5、施工工期:土建工程未完竣,需至20__年3月份完工)


6、工程质地标准:合格


7、合同价款:参照工程立项清单(合同附件),即人民币元,两边商定,如变更施工内容、变更材料,本部分的工程款按实另计。


第二条 材料供应的商定


1、甲方提供的材料:


应甲方负责采购供应的材料、设备,要符合设计要求的合格产品,并按时供应到现场,甲、乙两边应办理交接办续。乙方发现甲方提供的材料、设备有质地题目或规格差异时乙方应及时向甲反应,甲方仍表示使用的,形成工程损失,责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后,由乙方负责保管,由于保管不当形成的损失,由乙方负责赔偿。


2、乙方提供的材料


乙方供应的材料、设备、要和样本绝对,如有变动要经甲方同意,甲方应到现场验收,如不符合设计、施工要求或规格有差异,禁止使用。如乙方不经甲方同意善自使用,对工程形成的损失由乙方负责,并加以处罚。


第三条 关于工程质地及验收的商定


1、本工程由


2、甲方提供的材料、设备质地不合格而影响工程质地,其返工费用由甲方承担,工期顺延。


3、由于乙方缘由形成质地事故,其返工费用由乙方承担,工期稳固并加以处罚,严重的甲方有权终止合同。


4、在施工过程中,甲方建议设计修改意见及增减工程项目,须提前与乙方联系,方能进行该项目施工,因此影响收工日期的,由甲、乙两边约定。凡甲方私自与施工职员约定更改施工内容、增多施工项目所惹起的一切后果,甲方自夸,给乙方形成损失的,甲方应予赔偿。


5、工程收工:乙方应提前十天通知甲方验收,甲方在接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续。如果甲方在规定时间内不行组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期。


6、工程保修期壹年。


7、甲方在本工程中对分项工程有改动,但在分部工程之内不另计价。得另计价部分乙方要提前建议方案,经甲方同意后方可施工,未经同意甲方不给予验收。


第四条 关于工程价款及结算的商定:


1、工程造价:参照工程预算书(合同附件1)。两边商定,如变更施工内容,、变更材料,本部分的工程款按实另计。


2、结算方法:


(1)各项工程按实际完成工程量结算。工程分部分项单价按照工程预算书(合同附件1)单价作为结算依据。


(2)付款方式:首付总造价的30%,中期总造价的30%,油漆工进场总造价的注:如甲方不按合同付款方式付款给乙方,甲方要承担违约责任、乙方因因而形成的损失有甲方全权负责。


第五条 其它事变:


1、甲方工作:


(1)甲方应在开工前三天,向乙方进行现场交底,统共腾空或部分空房,清除影响施工的障碍物。对只可部分腾空的房屋中所淹留的家具、胪列等应采取保护措施。向乙方提供施工需求的水、电等必条款,并说明使用注意事变。


(2)做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等协调工作。


2、乙方工作:开工前要提供各种材料样本、施工图纸、和施工方案并指使乙方驻工地代表,全权负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工职司。如更换职员,乙方应及时势面通知甲方。要注意节约,文明施工。如因乙方施工质地题目形成的损失、由乙方赔偿损失。


第六条 纠纷处理方式:


1、因工程质地两边发生争议时,凭本合同可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。


2、两边始末协商、调解解决;协商、调解不成时可以向人民法院提起诉讼。


第七条 合同的变更和解除


1、合同经两边签字生效后,两边必须严格用命。任何一方需求变更合同内容,应经协商绝对,重新签定补充协议。合同签定后施工前,一方如果要终止合同,应以书面形式建议,并按合同总价款10% 支付违约金,办理终止合同手续。


2、施工过程中任何一方建议终止合同,需向另一书面形式建议,经两边同意后办理清算手续,订立终止合同协议,解除本合同。


第八条 附则


1、本合同一式二份,甲、乙两边各执一份,合同附件为本合同的组成部分,具有同等的法律效力。凡在本省市各家庭装潢有形商场签定的合同,本合同应一式二份,甲乙两边各执一份。经两边签字生效。


2、本合同当事人自觉签证的,具有法律责任,两边应共同用命。


甲方(公章):_________        乙方(公章):_________


法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________


_________年____月____日       _________年____月____日




2020国家建筑装修施工合同范本(第二篇3753字)

发包人(甲方):__×公司


承包方(乙方):__×装潢公司


按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,连系本工程具体情况,两边达成如下协议。


第一条 工程概况


1.1工程名称:__×


1.2工程地点:__________


1.3承包范围:经两边确认预算的工程内容及合同附件


1.4承包方式:包工、包料大包干


1.5工期:本工程自 年 月 日开工,于 年 月 日收工


1.6工程质地:


1.7合同价款(人民币大写):__万元


第二条 甲方工作


2.1开工前3天,向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明3份,并向乙方进行现场交底。统共腾空或部分腾空屋屋,清除影响施工的障碍物。对只可部分腾空的房屋中所淹留的家具、胪列等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备,并说明使用注意事变。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。


2.2指使 为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质地、进度进行监督追查,办理验收、变更、登记手续和其他事件。


2.3委托 监理公司进行工程监理,监理公司任命 为总监理工程师,其职责在监理合同中应明确,并将合同副本交乙方 份。


2.4负责保护好周围建筑物及装修、设备管线,古树名木、绿地等不受损坏,并承担相应费用。


2.5如委实需求拆改原建筑物结构或设备管线,负责到相关部门办理相应审批手续。


2.6协调相关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并承担相应费用。


第三条 乙方工作


3.1参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划交甲方审定。


3.2指使__×为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工职司,解决由乙方负责的各项事件。


3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工,做好各项质地追查记录。参加收工验收,编制工程结算。


3.4用命国家或地方政府及相关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,处理好由于施工带来的扰民题目及与周围单位(住民)的关系。


3.5施工中未经甲方同意或相关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。


3.6工程收工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。


第四条 关于工期的商定


4.1甲方要求比合同商定的工期提前收工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用。


4.2因甲方未按商定完成工作,影响工期,则工期顺延。


4.3因乙方责任,不行按期开工或中途无故停工,影响工期,则工期顺延。


4.4因设计变更或非乙方缘由形成的停电、停水、停气及不可抗力要素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算),则工期相应顺延。


第五条 关于工程质地及验收的商定


5.1本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装潢工程施工及验收规范》(jgj73-91)、《建筑安装工程质地检验评定统一标准》(gbj300-88)等国家制定的施工及验收规范为质地评定验收标准。


5.2本工程质地应达到国家质地评定合格标准。甲方要求部分或统共工程项目达到优良标准时,应向乙方支付由此增多的费用。


5.3甲、乙两边应及时办理障翳工程和中间工程的追查与验收手续。甲方不按时参加障翳工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认。若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。若复验合格,甲方应承担复验费用,由此形成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,但工期也予顺延。


5.4由于甲方提供的材料、设备质地不合格而影响工程质地,其返工费用由甲方承担,工期顺延。


5.5由于乙方缘由形成质地事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。


5.6工程收工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知3日内组织验收,并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。但甲方应承认收工日期,并承担乙方的看管费用和有关费用。


第六条 关于工程价款及结算的商定


6.1两边约定本合同价款采用第 种:


(1)固定价格。


(2)固定价格加 %包干风险系数计算。包干风险包括 内容。


(3)可调价格:按照国家相关工程计价规定计算造价,并按相关规定进行调整和收工结算。


6.2本合同生效后,甲方分4次,按下表商定支付工程款,尾款收工结算时一次结清。


拨款分4次进行 划拨合同价款 % 金额(元)


合同签订后 合同价付30% ____元


第二次 工程进度至30%付合同价款50% ____元


第三次 工程进度至80%付合同价款的10% ____元


第四次 工程完工后10天内付合同价款5% ____元


余下5%合同价款作为本工程的质保金 ____元


6.3工程收工验收后,乙方建议工程结算并将相关资料送交甲方。甲方自接到上述资料七天内审查完毕,到期未建议贰言,视为同意。并在七天内,结清尾款。


第七条 关于材料供应的商定


7.1本工程甲方负责采购供应的材料、设备(见附表二),应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。凡商定由乙方提货的,甲方应将提货手续移交给乙方,由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质地题目或规格差异,对工程形成损失,责任由甲方承担。甲方供应的材料,经乙方验收后,由乙方负责保管,甲方应支付材料价值%的保管费。由于乙方保管不当形成损失,由乙方负责赔偿。


7.2凡由乙方采购的材料、设备,如不符合质地要求或规格有差异,应禁止使用。若已使用,对工程形成的损失由乙方负责。


第八条 相关安全生产和防火的商定


8.1甲方提供的施工图纸或做法说明,应符合《中华人民共和国消防条例》和相关防火设计规范。


8.2乙方在施工期间应严格用命《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工作安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他有关的法律、规范。


8.3由于甲方确认的图纸或做法说明,违反相关安全操作规程、消防条例和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,甲方应承担由此产生的一切经济损失。


8.4由于乙方在施工生产过程中违反相关安全操作规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失。


第九条 奖励和违约责任


9.1由于甲方缘由导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所形成的损失。每停工窝工一天,甲方支付乙方元。甲方不按合同的商定拨付款,每拖期一天,按付款额的 %支付滞纳金。


9.2由于乙方缘由,逾期收工,每逾期一天,乙方支付甲方 元违约金。甲方要求提前收工,除支付赶上措施费外,每提前一天,甲方支付乙方元,作为奖励。


9.3乙方按照甲方要求,统共或部分工程项目达到优良标准时,除按本合同5.2款增多优质价款外,甲方支付乙方元,作为奖励。


9.4乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、胪列和工程成品,如形成损失,应照价赔偿。


9.5甲方未办理任何手续,擅自同意拆改原有建筑物或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由甲方负责并承担损失。


9.6未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失。


9.7未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用,形成损失由甲方负责。


9.8因一方缘由,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议并由责任方赔偿对方由此形成的经济损失。


第十条 争议或纠纷处理


l0.1本合同在履行期间,两边发生争议时,在不影响工程进度的前提下,两边可采取协商解决或请相关部门进行调解。


10.2当事人不愿始末协商、调解解决或者协商、调解不成时,本合同在执行中发生的争议两边同意由当地评断委员会评断,当事人不在本合同商定评断机构,事后又没有达成书面评断协议的,可向人民法院起诉。


第十一条 不可抗力


11.1、任何一方由于不可抗力形成不行履行或部分不行履行合同义务的,不视为违约,但应在条款允许下采取一切必要的救济措施,以缩短因不可抗力形成的损失。遭受不可抗力的一方,应尽快将事宜的情况以书面形式通知另一方,并需在不可抗力事宜发生之日起10日内向对方提交事宜发生地相关政府机关或公证部门出具的书面证明。两边可视不可抗力缘由对本合同履行的影响程度,协商决意本合同的变更或解除。


11.2、“不可抗力”指超出本合同两边控制范围、无法预感、无法避免或无法制胜、使得本合同一方部分或者无缺不行履行本合同的事宜。这类事宜包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、暴动、政府行为、法律规定或其适用的变化,或者其他任何无法预感、避免或者控制的事宜,也包括在商务实践中通常被认定为不可抗力的事宜。


11.3、不可抗力发生后因乙方怠于采取抢救措施,以致工程损失扩大的,扩大部份的工程损失由乙方承担。


第十二条 附则


12.1本工程需求进行保修或保险时,应另订协议。


12.2本合同正本两份,两边各执一份,副本贰份,甲方执贰份,乙方执贰份。


12.3本合同履行完成后自动终止。


12.4附件


(1)施工图纸或做法说明


(2)工程项目一览表


(3)工程预算书


(4)甲方提供的货物清单


(5)会议纪要


(6)设计变更


(7)其他


甲方名称: 乙方名称:


代表: 代表:


住所: 住所:


电话: 电话:


邮编: 邮编:


银行账号: 银行账号:


年 月 日 年 月 日



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